Сегодня 22 августа 2017
Погода в Оренбурге: ночью от 16 до 27°C , днём от 27 до 31°C.























Вопрос эксперту
Николаев Сергей Александрович
Первый заместитель Главы города Оренбурга
Задать вопрос
Система Orphus

 

    




Важно!

10-most-common-recruitment-errors_265x449.jpgИнформация по новым Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах"


Новые Правила вступят в силу по истечению двух месяцев со дня вступления в силу изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённые постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306.

Через 2 месяца после начала действия изменений в постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, разработанных Минрегионом России, вступят в силу принятые новые Правила, утверждённые постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Таким образом, в настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённые постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.

Принципиальные новшества, предусмотренные в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, по сравнению с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, заключаются в следующем:

- по каждому виду коммунальных услуг вводится два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды. Кроме того, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учёта пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платёжном документе отдельной строкой. Подлежащий оплате объём коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учёта, как разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой объёмов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учёта - по установленным нормативам на общедомовые нужды;

- сокращены сроки, по истечению которых неплательщику в жилом помещении может быть ограничено (приостановлено) предоставление коммунальных услуг. Размер долга снижен с 6-ти до 3-х месячных размеров платы, определённых исходя из тарифа и норматива, вне зависимости от наличия индивидуального прибора учёта. При этом, в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, будет иметь право приостановить/ограничить предоставление любой коммунальной услуги (кроме отопления и холодного водоснабжения), независимо от того, за какую именно услугу сложилась задолженность. Такая мера должна повысить дисциплину расчётов, в том числе по тем видам услуг, отключить которые нельзя в силу законодательных или технических ограничений;

- потребителям в многоквартирном доме, в том числе заключившим договоры управления с управляющими организациями, предоставлена возможность перехода на прямые расчёты с ресурсоснабжающей организацией, при условии принятия ими такого решения на общем собрании. Такая мера должна обеспечить оперативное поступление платежей за коммунальные услуги по целевому назначению;

- пункт, дававший право корректировать плату за отопление в конце календарного года, так называемая «13-я платёжка», исключается. В Приложении № 2 к Правилам полностью пересмотрены алгоритмы расчётов за коммунальные услуги, как при наличии приборов учёта, так и при их отсутствии. Отметим, что в настоящее время предусмотрено, что «исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление»;

- введена обязанность «исполнителя» предоставить потребителю-гражданину рассрочку, если размер платы за коммунальную услугу потребителя в расчётном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчётный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на 1 год». При этом потребитель вправе по своему выбору либо воспользоваться такой рассрочкой, либо нет. Исполнитель вправе обратиться к ресурсоснабжающей организации за предоставлением аналогичной рассрочки;

- закрепляется, что при непредставлении данных приборов учёта, либо при их выходе из строя, расчёт за коммунальные услуги осуществляется в течение трёх месяцев по объёмам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечению трёхмесячного срока - по нормативу потребления коммунальных услуг.