Вопрос-ответ

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Так согласно статье 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475.
На основании вышеизложенного рекомендуем Вам обратиться в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, приложив следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из иных документов;
6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Уважаемый Константин Сергеевич!

С 21.08.2013г. подрядная организация приступила к разбивке пикетажа, после чего приступит к строительству проезжей части, тротуаров, освещению, ливневой канализации по ул. Совхозной (Гаранькина) на участке от пр. Автоматики до ул. Транспортная. Срок окончания строительства 01.10.2014г.

Уважаемая Елена Васильевна!

Специалистами комитета потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства администрации города Оренбурга проводился мониторинг указанной территории. Во время его проведения на проезжей части к жилым домам размещалось 3 автомобиля. Но торговля из них не производилась. Разрешительных документов на выездную торговлю по пр. Гагарина, д. 37/6 комитетом не выдавалось. Размещение нестационарных торговых объектов по указанному адресу соответствующей схемой, утвержденной постановлением администрации города Оренбурга, не предусмотрено.
В связи с вышеизложенным направлены письма в администрацию Южного округа, в отдел полиции № 1, отдел ГИБДД УМВД России по городу Оренбургу для принятия мер по компетенции.

Добрый день!

В обращении недостаточно данных для проведения проверки, в связи с отсутствием данных о местоположении земельного участка. Для проведения проверки по данному вопросу специалистами управления градостроительства и архитектуре, Вам следует обратиться в отдел документационного обеспечения МФЦ, расположенный в МОЛЛ Армада (Шарлыкское шоссе, 1), галерея №1 (окна № 25-28), режим работы: с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходной день воскресенье, с заявлением на имя Главного архитектора города, изложив подробную информацию по интересующему вопросу.
После проведения проверки в рамках имеющихся полномочий Вам будет направлен письменный ответ

Согласно положению ч. 33 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» антимонопольный орган осуществляет в пределах своих полномочий государственный надзор за соблюдением законодательства Российской Федерации о рекламе. Учитывая вышеизложенное, Ваше обращение передано в адрес УФАС по Оренбургской области для анализа содержания рекламной информации на предмет нарушения ст. 5 ФЗ «О рекламе», в рамках межведомственного взаимодействия.

По указанному в обращении адресу, специалистами МБУ «Реклама-Оренбург» была выявлена рекламная конструкция, установленная без разрешительной документации предусмотренной ФЗ «О рекламе». В этой связи рекламораспространителю выдано уведомление об устранении административного правонарушения и предписание о демонтаже незаконно установленной рекламной конструкции. Данные о выявленном административном правонарушении, в случае неисполнения требований, будут переданы в УМВД города Оренбурга с целью привлечения рекламораспространителя к административной ответственности.

В случае, если предполагаемое использование земельного участка - строительство шиномонтажной мастерской, предоставление земельного участка будет осуществляться в соответствии с требованиями статьи 30 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с Законом Оренбургской области от 16.11.2002 №317/64-111-03 «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области», распоряжение в административном центре Оренбургской области - городе Оренбурге незастроенными земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенными для строительства и последующего размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (в том числе шиномонтажных мастерских), осуществляет министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.
В целях предоставления земельного участка под строительство шиномонтажной мастерской Вам необходимо обращаться с письменным заявлением в министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области с приложением предварительной ситуационной схемы земельного участка, в которой должно быть отражено размещение участка относительно улиц, дорог, предполагаемое место размещения объекта на участке, расположение объектов на смежных участках, и приложением основных объемно- планировочных показателей (ориентировочная площадь земельного участка, площадь застройки, этажность, габаритные размеры объекта).
При поступлении Вашего заявления, министерством совместно с администрацией города будет проведена работа по определению возможности использования испрашиваемого земельного участка для строительства шиномонтажной мастерской.
В случае, если предполагаемое использование земельного участка - для целей, не связанных со строительством, для размещения шиномонтажной мастерской в легких конструкциях, предоставление земельного участка будет осуществляться в соответствии с требованиями статьи 34 Земельного кодекса РФ.
Полномочия по предоставлению земельных участков для указанных целей на территории МО «город Оренбург» осуществляет администрация города Оренбурга.
Для определения возможности использования и дальнейшего предоставления интересующего Вас участка необходима разработка градостроительного заключения о функциональном назначении земельного участка.
До разработки указанного заключения Вам необходимо самостоятельно выбрать предполагаемое расположение земельного участка, выполнить предварительную ситуационную схему (отразить размещение участка относительно улиц, дорог, указать предполагаемое место размещения объектов на участке, расположение объектов на смежных участках), определить основные объемно- планировочные показатели некапитальных объектов, планируемых к размещению на участке.
Подготовка градостроительного заключения о функциональном назначении земельного участка осуществляется в рамках муниципальной услуги «Образовании земельного участка для целей, не связанных со строительством (кроме земельных участков для размещения нестационарных объектов и ИЖС)».
Для получения муниципальной услуги Вам необходимо обратиться в МФЦ по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1, МОЛЛ «Армада», галерея № 1, окна №№ 25-28 (режим работы: с 830 до 1730, перерыв на обед: с 1300 до 1400, выходной день: воскресенье), с соответствующим заявлением. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

Добрый день!

В районе дома №5 по пр. Победы было произведено устройство парковки для разгрузки проезжей части и безопасного передвижения транспорта. После завершения дорожных работ будут производиться работы по озеленению пр. Победы. Взамен вырубленного карагача и сухостоя, по пр. Победы будет производиться высадка молодых деревьев и кустарников.

Уважаемая Елена Анатольевна!

Для граждан, имеющих детей, законодательством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в т.ч. государственные пособия в связи с рождением и воспитанием детей.

Условия, порядок назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, регламентируются:

- Федеральным законом от 19.05.1995 №81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»,

- Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 23.12.2009 №1012н «Порядок и условия назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей».

Согласно вышеназванным нормативным актам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком для работающих граждан исчисляется исходя из 40% заработной платы, но не менее 5644,02 руб., выплачивается по месту работы; не работающим гражданам назначается и выплачивается ежемесячное пособие по уходу за ребенком органами социальной защиты населения в размере 5644,02 руб.

В соответствии с Законом Оренбургской области от 02.11.2004 №1525/256-III-ОЗ «О ежемесячном пособии на ребенка гражданам, имеющим детей» право на ежемесячное пособие имеет один из родителей на каждого рожденного (усыновленного) совместно проживающего с ним ребенка, до достижения им возраста шестнадцати лет (на учащегося общеобразовательного учреждения – до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста восемнадцати лет) в семьях, размер среднедушевого дохода которых не превышает величину 110% прожиточного минимума (по Оренбургской области за II квартал 2013- 6810,10 руб.), в размере 345,0 руб.

Размер пособия для лиц, имеющих детей в возрасте от полутора до трех лет, увеличивается на 150% и составляет 862,5 руб.

С января 2013 в соответствии с Законом Оренбургской области от 06.11.2012 № 1017/317-V-ОЗ «О ежемесячной денежной выплате в случае рождения третьего и последующих детей» органами социальной защиты населения назначается и выплачивается ежемесячная денежная выплата в размере 5398,0 руб., право на которую имеет один из родителей, зарегистрированный по месту жительства на территории Оренбургской области, в случае рождения после 31 декабря 2012 года третьего и последующих детей до достижения ими возраста трех лет в семьях со среднедушевым доходом, размер которого ниже среднедушевого денежного дохода установленного в Оренбургской области (16936,0 руб.). Действие Закона на детей, рожденных до 01.01.2013, не распространяется.

Законом Оренбургской области от 28.06.2011 №249/39-V-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Оренбургской области» предусмотрено предоставление регионального материнского капитала (РМК) в размере 100,0 тыс. руб. женщинам, родившим третьего или последующего ребенка и предусмотрена единовременная выплата в размере 10,0 тыс. руб. гражданам, получившим сертификат на РМК.

Законом Оренбургской области «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» предусмотрено с 01.01.12г бесплатное однократное предоставление земельного участка в общую долевую собственность в равных долях.

За оформлением мер социальной поддержки предусмотренных для многодетных семей (в т.ч. ежемесячной денежной выплаты на оплату ЖКУ и др.) следует обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Одновременно сообщаем, что решением Оренбургского городского Совета от 16.05.2013 №604 установлены на 2013 год дополнительные меры социальной поддержки в части обеспечения лекарственными средствами детей в возрасте от 1,5 до 3-х лет, на которых в соответствии с законодательством Оренбургской области органами социальной защиты населения выплачивается ежемесячное пособие на ребенка. Согласно муниципальным нормативным актам за назначением лекарственных препаратов следует обращаться к лечащему врачу, которым, с учетом медицинских показаний, принимается решение о необходимости выписки рецепта для бесплатного получения медикаментов.

В связи с отсутствием федеральных нормативов, в целях упорядочения содержания сельскохозяйственных животных в населенных пунктах, идентификации животных и эффективности проведения ветеринарно-санитарных мероприятий в личных подсобных хозяйствах граждан на территориях муниципальных образований, используются утвержденные и предоставленные управлением ветеринарии министерства сельского хозяйства Оренбургской области правила содержания животных в личных подсобных хозяйствах граждан на территориях муниципальных образований.
Настоящие Правила регулируют отношения в сфере содержания домашних сельскохозяйственных животных, обеспечения безопасности людей от неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия домашних животных. Правила определяют права и обязанности органов местного самоуправления муниципального образования в сфере содержания домашних сельскохозяйственных животных, владельцев домашних сельскохозяйственных животных.
Правила устанавливают порядок содержания, регистрации, учета, выпаса и прогона домашних сельскохозяйственных животных в личных подсобных хозяйствах граждан в зонах жилой застройки на территории муниципального образования и направлены на обеспечение интересов местного населения, на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, на защиту зеленых насаждений от потравы, защиту рекреационных зон и водоемов от загрязнения продуктами жизнедеятельности домашних сельскохозяйственных животных, на профилактику и предупреждение заразных болезней и массовых незаразных заболеваний в соответствии с действующими ветеринарно-санитарными требованиями.

Постановлением администрации города Оренбурга от 20.05.2011 №3156-п утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Оренбурга. С информацией о местах размещения уличной торговли, проводимых торгах по земельным участкам, условиях участия Вы можете ознакомиться на официальном интернет-портале администрации города.

Для решения вопроса по установки искусственных дорожных неровностей необходимо повторно обратиться в администрацию п. Каргала, которая должна разработать для согласования проект установки данных средств организации дорожного движения.

Уважаемый Александр Игоревич!

Вами был заключен договор строительного подряда (далее - договор) с заказчиком ИП Полухин В.С., согласно которому заказчик работ, обязан выплатить Вам как подрядчику обусловленную договором цену за выполненные работы после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Выполнение работ должно быть оформлено приемо-сдаточным актом, подписанным обеими сторонами.

Исходя из представленных Вами документов, акты КС-2 и КС-3 не подписаны заказчиком и не достигнута договоренность по исполнению обязательств во вне судебном порядке.

Поэтому для разрешения сложившейся ситуации, рекомендуем Вам на основании статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратиться в суд по месту нахождения ИП Полухина В.С. с иском о взыскании задолженности за выполненные работы.

По вопросу субсидирования Вашей организации сообщаем, что для поддержки и развития малого и среднего предпринимательства в администрации города Оренбурга действует постановление администрации города Оренбурга от 16.01.2013 № 21-п «О предоставлении субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства», в котором определен порядок предоставления субсидий за счёт средств бюджета города Оренбурга. Для получения субсидии Вы можете обратиться в Комитет потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства администрации города Оренбурга по адресу: город Оренбург, пр. Парковый,2 (контактный телефон 98-75-35).

Уважаемая Татьяна Александровна!

Образовательные учреждения города Оренбурга участвует в реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации «Доступная среда». Так, в средних общеобразовательных школах № 8, 78 создаются условия для обеспечения инклюзивного обучения детей-инвалидов с нарушением опорно-двигательных функций, слуха и зрения.

Для детей, имеющих особенности развития поведенческого плана при нормальном интеллекте, как у Вашего ребенка, в настоящее время экспериментальные классы не создаются.

При обучении в общеобразовательной школе по месту жительства таким детям необходим индивидуальный подход и психолого-педагогическое сопровождение со стороны педагогических работников школы, включая психолога.

Все нужные рекомендации Вы можете получить в том общеобразовательном учреждении, в котором будет обучаться Ваш ребенок.

Уважаемая Айслу Куанышевна!

Для граждан, имеющих детей, законодательством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в т.ч. государственные пособия в связи с рождением и воспитанием детей.

Условия, порядок назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, регламентируются:

- федеральным законом от 19.05.1995 №81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»,

- приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 23.12.2009 №1012н «Порядок и условия назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей»,

- законом Оренбургской области от 24.11.2004 № 1525/256-Ш-ОЗ «О ежемесячном пособии на ребенка гражданам, имеющим детей».

Согласно вышеуказанным нормативным актам:

а) по месту учебы Вы можете претендовать на назначение пособия по беременности и родам за период 70 дней до родов и 70 дней после, в размере стипендии;

б) по месту работы Вашего мужа будет выплачено единовременное пособие при рождении ребенка, в размере 15050,73 руб., для его получения необходимо предоставить:

свидетельство о рождении ребенка

справку ЗАГСа о рождении ребенка ф.25

справку органов социальной защиты населения по месту регистрации матери о неполучении единовременного пособия;

в) в органах соц. защиты населения по месту жительства назначается и выплачивается:

- ежемесячное пособие по уходу за ребенком в размере 5644,02 руб., которое назначается со дня, следующего за днем окончания отпуска по беременности и родам, по день исполнения ребенку полутора лет.

Для назначения пособия следует предоставить:

свидетельства о рождении детей (копии и подлинники),

справку из ВУЗа о выплаченном пособии по беременности и родам о предоставлении отпуска по уходу за ребенком,

справку с места работы отца ребенка до достижении им возраста шестнадцати лет (на учащегося общеобразовательного учреждения – до окончания им обучения, но не более чем достижения им возраста восемнадцати лет) в семьях, размер среднедушевого дохода которых не превышает величину 110% прожиточного минимума (по Оренбургской области за I квартал 2013 – 6648,40руб.), в размере 345,0 руб.

Размер пособия для лиц, имеющих детей в возрасте от полутора лет до трех лет, увеличивается на 150% и составляет862,5 руб.

Для назначения ежемесячного пособия предоставляются документы:

паспорт,

свидетельство о рождении ребенка (детей),

документы подтверждающие регистрацию по месту жительства родителя(ей),

с которым (и) проживает ребенок,

документы о доходах членов семьи (родителей) за три последних календарных месяца, предшествующих месяцу обращения.

Кроме того, в соответствии с Указом Губернатора Оренбургской области от 26.10.2012 № 725 – УК « О единовременном пособии гражданам Оренбургской области при рождении ребенка» назначается и выплачивается единовременное пособие при рождении ребенка (взамен вклада «Губернаторский») в размере 1000,0 руб.

В случае обращения за назначением пособия в органы социальной защиты населения по месту фактического проживания, дополнительно предоставляется справка из органа социальной защиты населения по месту регистрации, подтверждающая, что какое-либо из вышеперечисленных пособий не назначалось и не выплачивалось, которая по Вашему поручению, может быть истребована органами социальной защиты самостоятельно.

Одновременно разъясняем, что федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» регламентирован порядок получения материнского (семейного) капитала:

- женщинам, родившим (усыновившим) второго ребенка, начина с 01.01.2007г.,

- женщинам родившим (усыновившим) третьего и последующих детей, начиная с 01.01.2007г., если ранее не воспользовались правом на материнский капитал и др.

Средства материнского (семейного) капитала (в 2013 – 408960,50 руб.) могут направляться на:

- улучшение жилищных условий семьи, в т.ч.:

- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

- погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в т.ч. ипотечным, на приобретение (строительство) жилья;

- оплату участия в долевом строительстве;

- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории РФ,

- на образование любого из детей в семье в т.ч.:

- оплату платных образовательных услуг;

- оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением.

На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет,

- на увеличение будущей пенсии матери (формирование накопительной части трудовой пенсии).

С заявлением о получении сертификата и/или о распоряжении средствами материнского капитала следует обращаться в Отделение Пенсионного Фонда по месту жительства (телефон для справок 98-16-00).

Уважаемая Айгуль Жумабаевна!

До 01.01.2005г. в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» дети – инвалиды, страдающие нарушением функций опорно – двигательного аппарата, обеспечивались автомобилями на льготных условиях.

Федеральный Закон № 122 с 01.01.2005г. отменил право на обеспечение спецавтотранспортом инвалидов и детей – инвалидов, предусмотрев ежемесячную денежную выплату и предоставление набора социальных услуг.

В связи с вышеизложенным, вопрос приобретения автотранспорта решается родителем (законным представителем) самостоятельно.