Сегодня 20 октября 2018
Погода в Оренбурге:
Вопрос эксперту
Звонова Ирина Юрьевна
Начальник управления муниципальной службы и кадровой политики администрации города Оренбурга
Задать вопрос




Система Orphus

 

   




Долевое строительство – на постоянном контроле прокуратуры города

07.09.2018 15:25:21
      Сегодня в прокуратуре города Оренбурга на межведомственном совещании с участием руководителей компаний-застройщиков рассмотрели проблемы строительства жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства. На совещании присутствовали представители Госстройнадзора, налоговой службы, департамента строительства и земельных отношений администрации города.

Прокурор города Андрей Жугин обозначил ключевые моменты обсуждения – проблемы малоэтажного строительства, задолженность компаний-застройщиков перед бюджетом города, соблюдение сроков строительства объектов.

Со стороны прокуратуры города и районов проводится постоянный мониторинг деятельности застройщиков с целью соблюдения прав участников долевого строительства, - отметила старший помощник прокурора города Оренбурга Светлана Данилова. – Контроль ведется с этапа выделения земельного участка под строительство до непосредственного получения разрешения на ввод в эксплуатацию конкретного объекта.

На особом контроле прокуратуры города находится деятельность нескольких компаний-застройщиков. В их числе – ООО "Стройсити 56", осуществляющее строительство жилого дома № 2 по пр. Братьев Коростылевых. В настоящее время застройщиком ведется работа по подготовке документов на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ход строительства постоянно контролировался прокуратурой Промышленного района. Все выявленные в ходе мониторинга нарушения устранялись в результате мер прокурорского реагирования. Однако задолженность застройщика по платежам составляет свыше 34 миллионов рублей. Соседний девятиэтажный дом - № 4 по пр. Братьев Коростылевых - возводит ООО "СтройСвязьРеконструкция". Срок передачи квартир – не позднее 15 января 2019 года. В ходе мониторинга установлена высокая степень готовности. Выявленные нарушения также устранены.

МУП "Муниципальный имущественный фонд" является застройщиком 9-этажного жилого дома № 47 на ул. Краснознаменной областного центра, срок окончания строительства - 30 сентября текущего года. Однако в ходе мониторинга установлено, что от застройщика не поступило заявления о продлении срока строительства, завершения также не наблюдается.

Дополнительного изучения и скоординированных мероприятий со стороны надзорных органов требует сфера малоэтажного строительства. Возведение более половины домов, застраиваемых на территории Оренбурга, осуществляется физическими лицами и организациями – застройщиками. Ярким, проблемным примером малоэтажного строительства стал микрорайон "Ростошинские пруды" в п. Ростоши. Для строительства домов привлекались денежные средства физических лиц, регистрация договоров не осуществлялась, объекты до сих пор не введены в эксплуатацию. Лицо, получившее разрешение на строительство, находится под угрозой уголовного преследования.

Не менее актуален вопрос введения в эксплуатацию недостроенных домов. В настоящее время малоэтажное строительство ведется по улицам Хлебосольной, Мирнинской, Защитной п. Кушкуль, в мкр. Ростошинские пруды п. Ростоши.

Вопрос изыскания задолженностей по арендным платежам за земельные участки также оказался в центре внимания прокуратуры города. В настоящее время сумма задолженности составляет порядка 98 миллионов рублей. В числе должников оказались компании "Промстрой2005", "Стройсити56", "Современные технологии", "Фокус". В прокуратуре отметили необходимость проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности застройщиков на предмет определения целей направления денежных средств.

По общему мнению участников межведомственного совещания, проблемные моменты малоэтажного долевого строительства возможно, решит ужесточение действующего законодательства. Все участники долевого строительства, заключившие договор застройщиками, должны понимать, что их права обеспечены и находятся под надзором контролирующих правоохранительных органов. С 1 июля текущего года определенные изменения в законодательство о долевом строительстве уже внесены. Таким образом, количество обманутых дольщиков должно уменьшиться, в том числе и благодаря совместной работе межведомственных структур.


Теги: совещание, строительство, прокуратура, Оренбург

Возврат к списку


Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений