Сегодня 19 октября 2017
Погода в Оренбурге: ночью от 9 до 13°C , днём от 12 до 14°C.   Завтра - ночью от 5 до 8°C

























Вопрос эксперту
Аникин Олег Евгеньевич
Заместитель Главы города Оренбурга по экономике и финансам
Задать вопрос
Соцопросы
  1. Достаточно ли информации об антикоррупционной политике в средствах массовой информации города Оренбурга?
Защита от автоматических сообщений
Защита от автоматических сообщений

Система Orphus

 

    




Управление градостроительства и архитектуры





Тимофеев Александр Александрович

Заместитель начальника управления по градостроительству


460000, г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14, каб. 35

Телефон: (3532) 98-70-42

Факс: (3532) 98-76-15

Приём граждан: вторник, четверг с 9.30 до 12.30, среда с 14.00 до 17.00

Запись осуществляется по телефону: 98-70-42


Бровко Наталья Валерьевна – заместитель начальника управления

460000, г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14

Телефон: (3532) 98-76-18

Факс: (3532) 98-76-15

Приём граждан: вторник, четверг с 9.30 до 12.30, среда с 14.00 до 17.00


Давыдов Юлиан Моисеевич – заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры по объектам историко-культурного наследия и художественного оформления города

460000, г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14

Телефон: (3532) 98-76-11

Факс: (3532) 98-76-15

Приём граждан: вторник, четверг с 9.30 до 12.30, среда с 14.00 до 17.00



Полномочия и функции управления

В целях реализации предусмотренных настоящим Положением задач Управление осуществляет следующие функции:

1. По организации подготовки документов территориального планирования муниципального образования:

- обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования;

- участвует в рассмотрении генеральных планов поселения, муниципальных целевых программ по вопросам жилищного и иного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, а также по другим вопросам территориального планирования, затрагивающим интересы города Оренбурга;

- организует проведение публичных слушаний по проекту генерального плана города Оренбурга;

- участвует в подготовке планов реализации схемы территориального планирования муниципального района, генеральных планов поселений;

- обеспечивает мониторинг выполнения планов реализации документов территориального планирования и подготавливает ежегодный отчет о ходе их выполнения;

- обеспечивает подготовку и внесение изменений в утвержденные документы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. По организации подготовки правил землепользования и застройки города Оренбурга:

- обеспечивает подготовку проекта правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;

- участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению в них изменений);

- участвует в работе постоянно действующей муниципальной комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

3. По организации подготовки документации по планировке территории:

- обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);

- участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания;

- обеспечивает подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков по заявлениям правообладателей этих участков.

4. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования:

- проводит проверку наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, ее соответствия требованиям градостроительных планов земельных участков, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии такого разрешения);

- осуществляет выдачу разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа;

- осуществляет подготовку градостроительного заключения по размещению объектов строительства в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;

- участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления муниципального образования о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.

5. В области участия в разработке правовых актов и научно-методической базы градостроительной и архитектурной деятельности в городе Оренбурге:

- обеспечивает разработку проектов правовых актов органов местного самоуправления г. Оренбурга в области градостроительства, планирования и использования территории г. Оренбурга.

- участвует в согласовании правовых актов органов местного самоуправления г. Оренбурга, правовых актов Оренбургской области в сфере градостроительной деятельности.

- осуществляет подготовку предложений по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительства, в том числе в области градостроительного регулирования использования и планирования развития территории г. Оренбурга.

- осуществляет подготовку муниципальных целевых программ в сфере градостроительного регулирования, участие в подготовке иных муниципальных правовых актов в части вопросов, связанных с осуществлением градостроительной деятельности.

6. В области регулирования градостроительной деятельности на территории г. Оренбурга:

- осуществляет подготовку предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции объектов недвижимости на территории г. Оренбурга в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.

- осуществляет подготовку заключений о возможности или невозможности использования земельных участков для строительства объектов недвижимости.

- осуществляет подготовку заключений о разрешенном использовании, ограничениях использования земельных участков, их сервитутах.

- осуществляет подготовку графических и текстовых материалов по установлению границ земельных участков, согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, разработка проектов межевания земельных участков.

- осуществляет подготовку документов, удостоверяющих право лица (собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости) осуществить строительство, реконструкцию объекта недвижимости, благоустройство территории.

- участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур г. Оренбурга.

- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов, аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договора их аренды (далее - торги) в части разработки, согласования, обеспечения утверждения проектов границ земельных участков, определения разрешенного использования земельных участков, ограничений использования земельных участков, их сервитутов, подготовки конкурсных условий проведения торгов.

- осуществляет рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности, оформления прав на земельные участки для строительства и принятие решений по ним в пределах своей компетенции.

- участвует в приемке объектов в эксплуатацию и подготовке проектов постановлений главы администрации города Оренбурга о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости в установленном порядке.

- участвует в подготовке разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

- определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за их подключение.

- осуществляет согласование схем линейных объектов в соответствии с действующим законодательством.

- осуществляет подготовку проектов правовых актов об образовании, разделе, объединении, выделе земельных участков.

- осуществляет подготовку проектов правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

- осуществляет подготовку материалов в рамках своей компетенции для предоставления главой администрации города Оренбурга ежегодной информации о деятельности администрации г. Оренбурга населению города Оренбурга и Оренбургскому городскому Совету.

7. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности:

- создает автоматизированную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

- обеспечивает сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений и материалов, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

- предоставляет сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти РФ, Оренбургской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

- взаимодействует с органами государственной власти Оренбургской области по созданию единой информационной базы данных.

- осуществляет ведение плана существующей застройки (адресного плана г. Оренбурга).

8. По осуществлению организации художественного оформления города:

Рассмотрение разрешительной документации, архитектурно-планировочных заданий и иных исходных документов, необходимых для проектирования объектов комплексного благоустройства, городского ландшафта, реконструкции и оборудования фасадов зданий и сооружений, художественной подсветки элементов благоустройства, размещения объектов мелкорозничной торговли, городской скульптуры и декоративно -прикладного искусства, малых архитектурных форм.

Рассмотрение разрешительной документации (архитектурные задания, колерные бланки) на ремонт и окраску фасадов.

- Рассмотрение проектной документации в области комплексного благоустройства, городского ландшафта, цветочного оформления,

- Реконструкции и оборудования фасадов зданий и сооружений, художественной подсветки элементов благоустройства, размещения объектов мелкорозничной торговли, городской скульптуры и декоративно прикладного искусства, малых архитектурных форм.

- Рассмотрение цветового решения фасадов в составе проектов строительства и реконструкции зданий и сооружений.

- Рассмотрение цветовых разверток фасадов зданий и сооружений по магистралям и кварталам.

- Разработка концепции праздничного оформления города.

- Разработка элементов фирменного стиля МО «город Оренбург».

- Осуществление надзора за качеством благоустройства, ландшафтной организации, цветочного оформления городских территорий, ремонта, окраски, реконструкции и оборудования фасадов зданий и сооружений, размещением и внешним видом объектов благоустройства; выполнением требований, обозначенных в разрешительной и проектной документации по вопросам, относящимся к ведению отдела; соответствием выполняемых работ согласованной проектной документации.

- Разработка проектов освещения городских площадей, фасадов объектов капитального строительства.

9. По организационным и иным вопросам:

- информирует население (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории муниципального образования с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;

- осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, рекламы;

- участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования;

- обеспечивает вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участие в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков;

- участвует в согласовании землеустроительной документации на территории г. Оренбурга;

- осуществляет решение оперативных вопросов по озеленению, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования, согласование видов и мест размещения рекламы, малых архитектурных форм;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства объектов при отсутствии утвержденной градостроительной документации;

- осуществляет организацию конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории г. Оренбурга.

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития города Оренбурга.

- осуществляет взаимодействие с Управлением по архитектуре и градостроительству Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области по вопросам градостроительства, координации градостроительной деятельности на территории г. Оренбурга.

- участвует в подготовке и рассмотрении предложений по развитию застроенных территорий;

- осуществляет рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- выполняет иные функции, предусмотренные положением о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга;

- организует прием граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и рассмотрение их устных и письменных обращений в установленный действующим законодательством срок;

- представляет интересы управления, департамента и администрации города в прокуратуре, органах следствия и дознания, службе судебных приставов по вопросам, отнесенных к компетенции департамента в установленном действующим законодательством порядке;

- обеспечивает в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну;

- осуществляет согласование мест вырубки, высадки и пересадки зеленых насаждений;

- утверждает проекты благоустройства территорий общего пользования.

- принимает решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений.

- устанавливает адреса объектам недвижимости.