Льготная ипотечная программа строительства частного жилого дома своими силами

Постановлением Правительства РФ от 31.05.2022 № 933 внесены изменения в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам нашей страны в 2020 — 2022 годах.

Согласно поправкам в 2022 г. граждане смогут получить кредит по ставке не более 9 % годовых на строительство своими силами (без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками) индивидуального жилого дома. Максимальный размер займа по льготной ставке составит в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях 12 млн. руб., в остальных регионах — 6 млн. руб. Кредитные средства можно пустить не только на строительство, но и на покупку участка под будущий дом.

За счет собственных средств необходимо оплатить 15 % цены строительства. Для применения льготной ставки право собственности на построенный дом должно быть зарегистрировано в течение 12 месяцев со дня заключения кредитного договора.

Предусмотрена возможности дополнительного возмещения банкам выпадающих доходов по указанным льготным кредитам за счет средств ДОМ.РФ.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования.