Уважаемые собственники помещений в МКД № 56 ул. Ленинской!

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга (далее - Управление), расположенное по адресу: г. Оренбург,  ул. Пролетарская, д. 216, разъясняет следующее.

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

- непосредственный способ управления и заключение договора на содержание общего имущества МКД;

- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- управление управляющей организацией.

Собственники помещений вправе инициировать общее собрание собственников  помещений и  принять решение о выборе способа управления в порядке, предусмотренном ст. 46 ЖК РФ, и заключить договор обслуживания общего имущества многоквартирного дома с любым хозяйствующим субъектом соответствующим требованиям жилищного законодательства.

Согласно письму прокуратуры Ленинского района г. Оренбурга от 12.01.20223 № 07-18-2023 не реализован выбранный способ управления собственниками помещений в МКД № 56 по ул. Ленинской, ранее обслуживала ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР».

В случае принятия собранием решения о выборе способа управления многоквартирным домом, уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в Управление (ул. Пролетарская, д. 216, кабинет 304), государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области (ул. Цвиллинга, д. 14/1) уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения и договора на выполнение работ и оказание услуг.

Вместе с тем, если собственники помещений не исполнят обязанность по выбору способа управления, предусмотренную ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, Управлением будет определена «временная» управляющая компания и на официальном сайте www.torgi.gov.ru. орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по выбору управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом в соответствии с нормами  постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

В случае, предоставления до даты проведения торгов собственниками решения общего собрания о выборе способа управления и его реализации (т.е. протокол, реестр собственников, принявших участие в голосовании, договор на обслуживание и содержание общего имущества) в Управление  (ул. Пролетарская, д. 216, кабинет 304, тел. 30 43 52) объявленный конкурс будет отменен.   

СООБЩЕНИЕ

о проведении собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Оренбург,  ул. Ленинская, д. 56

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга (ИНН 5612005646, ОГРН 1025601812334), расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 216, являясь инициатором проведения созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, уведомляет Вас о созыве и проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах (далее – Собрание). 

Форма проведения Собрания: проведение очное голосование, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в настоящем сообщении. 

Дата проведения Собрания (очного обсуждения) «30» января 2023 года.

Время проведения Собрания:  ___17:00____

Место проведения Собрания: г. Оренбург,                    ул. Ленинская, д. 56  (1 –ый подъезд)

В повестку дня внеочередного общего собрания собственников помещений  в Вашем многоквартирном доме,  включены следующие вопросы для голосования:

1. О выборе председателя собрания, секретаря собрания и поручение им произвести подсчет голосов.

2. О выборе способа управления многоквартирным домом.

3. О выборе председателя Совета дома

Внимание: Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищном кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, участие/голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется только собственниками помещений, лично либо через своего представителя по доверенности.

Для регистрации в качестве участника общего собрания (очная часть), которое будет проводиться  в вышеуказанное время, при себе необходимо иметь паспорт, правоустанавливающий документ на жилое помещение, а в случае участия в собрании доверенного лица, надлежащим образом заверенную доверенность.

По адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 216, каб. 304, тел.: 8(3532) 30-43-52, Вы можете:

 - ознакомиться с более подробной информацией по вопросам повестки дня общего собрания;

 - получить бланки для голосования по вопросам повестки дня общего собрания.