Уважаемые собственники помещений в МКД по адресу: ул. Кирова д. 42
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга (далее - Управление), расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 216, разъясняет следующее.
Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
- непосредственный способ управления и заключение договора на содержание общего имущества МКД;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
Собственники помещений вправе инициировать общее собрание собственников помещений и принять решение о выборе способа управления в порядке, предусмотренном ст. 46 ЖК РФ, и заключить договор обслуживания общего имущества многоквартирного дома с любым хозяйствующим субъектом соответствующим требованиям жилищного законодательства.
В случае принятия собранием решения о выборе способа управления многоквартирным домом и его реализации, уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в Управление (ул. Пролетарская, д. 216, кабинет 304), государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области (ул. Цвиллинга, д. 14/1) уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения и договора на выполнение работ и оказание услуг.
Вместе с тем, если собственники помещений не исполнят обязанность по выбору способа управления, предусмотренную ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, Управление на официальном сайте www.torgi.gov.ru. проведет открытый конкурс по выбору управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом в соответствии с нормами постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и будет определена «временная» управляющая компания.